918 8E-ET-9E RANG S · Packington
Valeur estimée
162 600 $
Unifamiliale · 1 072 $/m² · 151,7 m² · constr. 1945 · terrain 5 319,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 319,7 m²
Frontage
87,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
135 800 $
Rôle antérieur 81 900 $ +65.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
115940407900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37527
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 300 $
Valeur bâtiment
131 500 $
Rôle antérieur
81 900 $
ID provincial
13015115940407900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
162 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
163 000 $
$/m² médian
1 895
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Packington
Vaut plus que 40 % des 654 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, rue Principale, Packington 2026-06-25 · 4.2 km · Vendu 382 000 $ (3 041 $/m²) 125,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie +39 690 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 388 307 $ Poids 0 % |