220-226 Route 289 · Saint-Marc-du-Lac-Long
Valeur estimée
311 600 $
Chalet · constr. 2006 · terrain 66 623,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
66 623,5 m²
Frontage
64 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
372 600 $
Rôle antérieur 263 700 $ +41.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
025090097900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49569
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 000 $
Valeur bâtiment
328 600 $
Rôle antérieur
263 700 $
ID provincial
13020025090097900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
84 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±81.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
209 500 $
$/m² médian
1 061
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-du-Lac-Long
Vaut plus que 89 % des 696 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 259, route 289, Saint-Marc-du-Lac-Long 2025-02-04 · 739 m · Vendu 215 000 $ (2 878 $/m²) 74,7 m² · constr. 1932 Ajust. marché +40 209 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 276 709 $ Poids 28 % |
| 2 | 296, route 289, Saint-Marc-du-Lac-Long 2026-08-19 · 1.5 km · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 000 $ Poids 27 % |
| 3 | 38-39, chemin Fradette, Saint-Marc-du-Lac-Long 2025-06-26 · 1.4 km · Vendu 78 000 $ Ajust. marché +6 441 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 84 441 $ Poids 20 % |
| 4 | 10, Chemin des Cerisiers, Saint-Marc-du-Lac-Long 2024-04-30 · 2.2 km · Vendu 75 900 $ (1 252 $/m²) 60,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +17 977 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 590 $ | 101 467 $ Poids 2 % |
| 5 | 350, rue Principale, Saint-Marc-du-Lac-Long 2026-02-11 · 3.0 km · Vendu 100 000 $ (947 $/m²) 105,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +8 205 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 118 205 $ Poids 1 % |
| 6 | 169-171, 3e Rang de Robinson, Saint-Marc-du-Lac-Long 2025-01-16 · 2.7 km · Vendu 325 000 $ constr. 2012 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 377 588 $ Poids 1 % |
| 7 | chemin des Cerisiers, Saint-Marc-du-Lac-Long 2024-06-14 · 2.5 km · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +61 301 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 301 $ Poids 1 % |
| 8 | 39, rue de l'Église, Saint-Marc-du-Lac-Long 2025-02-28 · 2.9 km · Vendu 115 000 $ constr. 1979 Ajust. marché +21 507 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 148 007 $ Poids 1 % |
| 9 | 38 et 40, rue de l'Église, Saint-Marc-du-Lac-Long 2026-06-16 · 3.3 km · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 468 $ Poids 1 % |
| 10 | 3, rue des Merisiers, Saint-Marc-du-Lac-Long 2025-06-18 · 3.2 km · Vendu 129 900 $ (1 234 $/m²) 105,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +10 727 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 990 $ | 153 617 $ Poids 0 % |
| 11 | rue des Épinettes, Saint-Marc-du-Lac-Long 2026-01-21 · 3.6 km · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 914 $ Poids 0 % |
| 12 | 5, rue de L'Église, Saint-Marc-du-Lac-Long 2025-08-22 · 3.6 km · Vendu 76 000 $ (424 $/m²) 179,4 m² · constr. 1923 Ajust. marché +6 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 89 876 $ Poids 0 % |