54 Rue ÉGLISE · Saint-Marc-du-Lac-Long
Valeur estimée
268 000 $
Autre · 668 $/m² · 401,4 m² · constr. 1998 · terrain 3 612,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
401,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 612,3 m²
Frontage
65,2 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
167 500 $
Rôle antérieur 154 200 $ +8.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
995088793300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
7939
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 000 $
Valeur bâtiment
149 500 $
Rôle antérieur
154 200 $
ID provincial
13020995088793300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
278 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±47.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
264 000 $
$/m² médian
1 061
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-du-Lac-Long
Vaut plus que 73 % des 696 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38 et 40, rue de l'Église, Saint-Marc-du-Lac-Long 2026-06-16 · 249 m · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 468 $ Poids 67 % |
| 2 | rue des Épinettes, Saint-Marc-du-Lac-Long 2026-01-21 · 597 m · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 914 $ Poids 53 % |
| 3 | 39, rue de l'Église, Saint-Marc-du-Lac-Long 2025-02-28 · 162 m · Vendu 115 000 $ constr. 1979 Ajust. marché +21 507 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 925 $ | 147 432 $ Poids 38 % |
| 4 | 396, rue Principale, Saint-Marc-du-Lac-Long 2026-06-02 · 630 m · Vendu 315 000 $ (1 061 $/m²) 296,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +55 435 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 405 907 $ Poids 28 % |
| 5 | 296, route 289, Saint-Marc-du-Lac-Long 2026-08-19 · 1.7 km · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 000 $ Poids 19 % |
| 6 | chemin des Cerisiers, Saint-Marc-du-Lac-Long 2024-06-14 · 826 m · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +61 301 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 301 $ Poids 14 % |
| 7 | 5, rue de L'Église, Saint-Marc-du-Lac-Long 2025-08-22 · 531 m · Vendu 76 000 $ (424 $/m²) 179,4 m² · constr. 1923 Ajust. marché +6 276 $ · Ajust. superficie +19 000 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 108 876 $ Poids 0 % |
| 8 | 10A, rue de l'Église, Saint-Marc-du-Lac-Long 2026-02-13 · 489 m · Vendu 650 000 $ (960 $/m²) 676,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie −132 276 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 564 553 $ Poids 0 % |
| 9 | 169-171, 3e Rang de Robinson, Saint-Marc-du-Lac-Long 2025-01-16 · 3.9 km · Vendu 325 000 $ constr. 2012 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 364 588 $ Poids 0 % |
| 10 | 350, rue Principale, Saint-Marc-du-Lac-Long 2026-02-11 · 600 m · Vendu 100 000 $ (947 $/m²) 105,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +8 205 $ · Ajust. superficie +25 000 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 143 205 $ Poids 0 % |
| 11 | 380, Rue Principale, Saint-Marc-du-Lac-Long 2024-04-22 · 674 m · Vendu 355 000 $ (2 786 $/m²) 127,4 m² · constr. 1931 Ajust. marché +84 084 $ · Ajust. superficie +88 750 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 563 334 $ Poids 0 % |