10E RANG O · Saint-Eusèbe
Valeur estimée
100 400 $
Autre · terrain 221 826,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
221 826,5 m²
Frontage
—
CUBF
8191
Usage
Terrain de pâture et de pacage
Valeur au rôle 2026 — composition
62 200 $
Rôle antérieur 42 800 $ +45.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
936581671900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
201088
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 200 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
42 800 $
ID provincial
13030936581671900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
100 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
175 500 $
$/m² médian
1 886
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Eusèbe
Vaut plus que 10 % des 603 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 434, rue Principale, Saint-Eusèbe 2025-04-02 · 2.6 km · Vendu 105 000 $ constr. 1900 Ajust. marché +13 966 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 966 $ Poids 2 % |