469 Route PRINCIPALE · Saint-Eusèbe
Valeur estimée
249 900 $
Autre · 1 848 $/m² · 135,2 m² · constr. 1963 · terrain 378 591,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
378 591,3 m²
Frontage
286,7 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
255 300 $
Rôle antérieur 176 800 $ +44.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
946173845800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51622
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 500 $
Valeur bâtiment
152 800 $
Rôle antérieur
176 800 $
ID provincial
13030946173845800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
158 000 $
$/m² médian
1 179
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Eusèbe
Vaut plus que 73 % des 603 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|