151 Route 232 · Saint-Eusèbe
Valeur estimée
72 700 $
Plex (2-5 logements) · 4 979 $/m² · 14,6 m² · constr. 1985 · terrain 8 834,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
14,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 834,4 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
35 700 $
Rôle antérieur 26 300 $ +35.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
967086654500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
241525
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 000 $
Valeur bâtiment
17 700 $
Rôle antérieur
26 300 $
ID provincial
13030967086654500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
72 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
189 900 $
$/m² médian
1 886
Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Eusèbe
Vaut plus que 1 % des 603 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 804, route des Érables, Saint-Eusèbe 2025-07-30 · 2.9 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +13 477 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 477 $ Poids 1 % |