Route RÉSERVE · Saint-Eusèbe

Valeur estimée

133 100 $

Autre · terrain 438 042,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 133 100 $

P10 77 400 $P90 431 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

438 042,5 m²

Frontage

262,1 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

119 700 $

100 %

Terrain 119 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 60 600 $ +97.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

996187899300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

201207

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

119 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

60 600 $

ID provincial

13030996187899300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

133 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

220 000 $

$/m² médian

2 456

Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Eusèbe

P40

Vaut plus que 40 % des 603 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 900 $

202277 700 $+7 %

202398 600 $+27 %

202492 600 $-6 %

202597 500 $+5 %

2026133 100 $+37 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route RÉSERVE · Saint-Eusèbe

Recevoir le rapport détaillé (PDF)