1 7E RANG · Saint-Juste-du-Lac
Valeur estimée
281 900 $
Autre · 3 442 $/m² · 81,9 m² · constr. 2012 · terrain 327 278,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
327 278,6 m²
Frontage
477,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
189 500 $
Rôle antérieur 137 800 $ +37.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
128674207000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
122684
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 400 $
Valeur bâtiment
104 100 $
Rôle antérieur
137 800 $
ID provincial
13040128674207000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
281 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
164 500 $
$/m² médian
1 080
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Juste-du-Lac
Vaut plus que 75 % des 610 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|