42 Route MOULIN · Saint-Juste-du-Lac
Valeur estimée
285 700 $
Unifamiliale · 1 755 $/m² · 162,8 m² · constr. 1998 · terrain 8 656,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 656,8 m²
Frontage
109,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
217 100 $
Rôle antérieur 138 900 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
168152671400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42699
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 800 $
Valeur bâtiment
206 300 $
Rôle antérieur
138 900 $
ID provincial
13040168152671400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
285 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
167 500 $
$/m² médian
2 026
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Juste-du-Lac
Vaut plus que 78 % des 610 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|