Chemin 12E-RANG N · Auclair
Valeur estimée
152 900 $
Autre · 6 982 $/m² · 21,9 m² · constr. 1961 · terrain 417 911,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
21,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
417 911,1 m²
Frontage
210,1 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
73 800 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
168992910500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
990603873
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 900 $
Valeur bâtiment
2 900 $
Rôle antérieur
0 $
ID provincial
13045168992910500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
152 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
132 450 $
$/m² médian
897
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Auclair
Vaut plus que 35 % des 434 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 780, rue du Clocher, Auclair 2026-02-26 · 2.3 km · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 460 $ Poids 6 % |
| 2 | 829, route 295, Auclair 2025-02-28 · 2.8 km · Vendu 160 000 $ constr. 1940 Ajust. marché +29 923 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 205 923 $ Poids 1 % |