Chemin BEAZLEY · Lejeune

Valeur estimée

214 900 $

Autre · constr. 2009

Fourchette honnête

ESTIMATION 214 900 $

Rôle 1 800 $P10 118 100 $P90 399 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

1 800 $

94 %

Terrain 100 $Bâtiment 1 700 $

Rôle antérieur 1 400 $ +28.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

288889994700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2009

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

494534

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

1 700 $

Rôle antérieur

1 400 $

ID provincial

13050288889994700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

214 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

142 950 $

$/m² médian

897

Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur

Position dans Lejeune

P63

Vaut plus que 63 % des 372 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 400 $

202278 700 $+0 %

202379 300 $+1 %

202483 800 $+6 %

202579 500 $-5 %

2026214 900 $+170 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin BEAZLEY · Lejeune

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