112 Chemin MONTAGNE · Biencourt
Valeur estimée
275 700 $
Autre · 3 751 $/m² · 73,5 m² · constr. 2022 · terrain 424 247,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
424 247,9 m²
Frontage
261,9 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
100 600 $
Rôle antérieur 66 300 $ +51.7 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
180816773500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
142075
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 300 $
Valeur bâtiment
34 300 $
Rôle antérieur
66 300 $
ID provincial
13055180816773500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
184 500 $
$/m² médian
1 494
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Biencourt
Vaut plus que 80 % des 538 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|