CANTON ASSELIN · Biencourt

Valeur estimée

204 900 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 204 900 $

Rôle 2 800 $P10 84 000 $P90 408 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

2 800 $

93 %

Terrain 200 $Bâtiment 2 600 $

Rôle antérieur 2 800 $ +0.0 %

Cond. marché au

2019-07-01

Matricule

270893611200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

483961

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

200 $

Valeur bâtiment

2 600 $

Rôle antérieur

2 800 $

ID provincial

13055270893611200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

204 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

185 000 $

$/m² médian

1 394

Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur

Position dans Biencourt

P49

Vaut plus que 49 % des 538 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 700 $

202269 600 $+6 %

202373 000 $+5 %

202477 600 $+6 %

202584 900 $+9 %

2026204 900 $+141 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON ASSELIN · Biencourt

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