CANTON ASSELIN · Biencourt

Valeur estimée

202 400 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 202 400 $

Rôle 3 900 $P10 86 800 $P90 415 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

3 900 $

97 %

Terrain 100 $Bâtiment 3 800 $

Rôle antérieur 3 900 $ +0.0 %

Cond. marché au

2019-07-01

Matricule

311099674600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

84055309

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

3 800 $

Rôle antérieur

3 900 $

ID provincial

13055311099674600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

202 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

185 000 $

$/m² médian

1 564

Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur

Position dans Biencourt

P48

Vaut plus que 48 % des 538 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 700 $

202280 200 $+5 %

202381 800 $+2 %

202488 000 $+8 %

202589 100 $+1 %

2026202 400 $+127 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON ASSELIN · Biencourt

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