126 Route SAINT-GUY · Lac-des-Aigles
Valeur estimée
354 200 $
Autre · 1 794 $/m² · 197,4 m² · constr. 1984 · terrain 486 196,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
197,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
486 196,2 m²
Frontage
402,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
137 700 $
Rôle antérieur 128 900 $ +6.8 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
132171412400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
92508
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 500 $
Valeur bâtiment
79 200 $
Rôle antérieur
128 900 $
ID provincial
13062132171412400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
354 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
140 151 $
$/m² médian
1 322
Cette propriété : +153 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-des-Aigles
Vaut plus que 88 % des 770 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, Rang 4e, Saint-Guy 2024-12-06 · 3.1 km · Vendu 130 000 $ (783 $/m²) 166 m² · constr. 1940 Ajust. marché +24 935 $ · Ajust. superficie +12 295 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 180 231 $ Poids 0 % |