VIEILLE ROUTE · Saint-Michel-du-Squatec
Valeur estimée
2 479 900 $
Chalet · constr. 1990 · terrain 165 502 055,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
165 502 055,8 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
36 454 200 $
Rôle antérieur 29 752 900 $ +22.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
069481260900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
205851
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 411 300 $
Valeur bâtiment
42 900 $
Rôle antérieur
29 752 900 $
ID provincial
13065069481260900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 479 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 787
Cette propriété : +933 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Michel-du-Squatec
Vaut plus que 100 % des 884 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|