Rang 7 CANTON ASSELIN · Saint-Michel-du-Squatec
Valeur estimée
174 900 $
Autre · constr. 1999 · terrain 450 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
450 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
3 900 $
Rôle antérieur 2 700 $ +44.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
299867055800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42196
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
3 800 $
Rôle antérieur
2 700 $
ID provincial
13065299867055800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
174 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
125 000 $
$/m² médian
897
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Michel-du-Squatec
Vaut plus que 34 % des 884 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|