220 Rue ÉGLISE · Témiscouata-sur-le-Lac
Valeur estimée
577 800 $
Autre · 1 081 $/m² · 534,6 m² · constr. 1996 · terrain 19 118,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
534,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 118,3 m²
Frontage
127,1 m
CUBF
4890
Usage
Autres services publics (infrastructure)
Valeur au rôle 2026 — composition
534 200 $
Rôle antérieur 411 100 $ +29.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
057570813800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13073135
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 600 $
Valeur bâtiment
475 600 $
Rôle antérieur
411 100 $
ID provincial
13073057570813800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
633 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
475 400 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
246 000 $
$/m² médian
1 993
Cette propriété : +135 % vs médiane du secteur
Position dans Témiscouata-sur-le-Lac
Vaut plus que 95 % des 3 479 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2382, rue Commerciale Sud, Témiscouata-sur-le-Lac 2024-05-10 · 1.5 km · Vendu 375 000 $ (676 $/m²) 554,6 m² · constr. 1914 Ajust. marché +69 660 $ · Ajust. superficie −6 762 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 475 399 $ Poids 9 % |
| 2 | 2402, Rue Commerciale, Témiscouata-sur-le-Lac 2024-09-13 · 1.7 km · Vendu 229 000 $ (486 $/m²) 471,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +46 200 $ · Ajust. superficie +15 378 $ · Ajust. âge +22 900 $ | 313 478 $ Poids 9 % |
| 3 | 2519, rue Commerciale Sud, Témiscouata-sur-le-Lac 2025-03-14 · 2.4 km · Vendu 490 000 $ (1 433 $/m²) 341,9 m² · constr. 1893 Ajust. marché +65 633 $ · Ajust. superficie +122 500 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 727 133 $ Poids 1 % |