61 Chemin ÎLE · Témiscouata-sur-le-Lac
Valeur estimée
97 400 $
Plex (2-5 logements) · 3 761 $/m² · 25,9 m² · constr. 2008 · terrain 4 000,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
25,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000,1 m²
Frontage
50 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
66 400 $
Rôle antérieur 45 700 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
147336437600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
520870
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 000 $
Valeur bâtiment
22 400 $
Rôle antérieur
45 700 $
ID provincial
13073147336437600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
97 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
1 944
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Témiscouata-sur-le-Lac
Vaut plus que 6 % des 3 479 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|