239 Route ÉRABLES · Témiscouata-sur-le-Lac
Valeur estimée
89 300 $
Autre · 544 $/m² · 164,3 m² · constr. 1950 · terrain 130 881,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
130 881,5 m²
Frontage
301,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
32 600 $
Rôle antérieur 24 600 $ +32.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
967750595800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
523280
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 200 $
Valeur bâtiment
1 400 $
Rôle antérieur
24 600 $
ID provincial
13073967750595800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
89 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 056
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Témiscouata-sur-le-Lac
Vaut plus que 4 % des 3 479 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|