14 Chemin CAMILLE-SAINT-AMAND · Témiscouata-sur-le-Lac
Valeur estimée
190 600 $
Chalet · 3 225 $/m² · 59,1 m² · constr. 1980 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
85 500 $
Rôle antérieur 64 100 $ +33.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
988742506000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
522245
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 900 $
Valeur bâtiment
72 600 $
Rôle antérieur
64 100 $
ID provincial
13073988742506000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
117 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±46.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 358
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Témiscouata-sur-le-Lac
Vaut plus que 36 % des 3 479 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, Route 232 Est, Témiscouata-sur-le-Lac 2026-06-01 · 458 m · Vendu 374 900 $ (7 543 $/m²) 49,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 727 $ · Ajust. superficie +35 453 $ · Ajust. âge +26 243 $ | 441 324 $ Poids 59 % |
| 2 | 26, chemin Joseph-Albert-Bouchard, Témiscouata-sur-le-Lac 2025-09-12 · 649 m · Vendu 180 000 $ (2 553 $/m²) 70,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −14 553 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 190 226 $ Poids 35 % |
| 3 | 20, chemin des Beaux-Lieux, Témiscouata-sur-le-Lac 2024-12-09 · 1.1 km · Vendu 280 000 $ (4 308 $/m²) 65 m² · constr. 1976 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie −12 708 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 326 599 $ Poids 23 % |
| 4 | 1, rue de la Seigneurie, Témiscouata-sur-le-Lac 2025-12-02 · 2.5 km · Vendu 175 000 $ (2 752 $/m²) 63,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie −6 191 $ · Ajust. âge −9 625 $ | 174 713 $ Poids 5 % |
| 5 | 8, rue Joseph-Turcot, Témiscouata-sur-le-Lac 2025-10-31 · 2.7 km · Vendu 150 000 $ (2 183 $/m²) 68,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −10 480 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 168 419 $ Poids 2 % |
| 6 | 24, rue Daigle, Témiscouata-sur-le-Lac 2025-08-29 · 3.6 km · Vendu 145 000 $ (2 843 $/m²) 51 m² · constr. 1985 Ajust. marché +11 973 $ · Ajust. superficie +11 515 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 164 863 $ Poids 0 % |
| 7 | 43, rue des Bouleaux, Témiscouata-sur-le-Lac 2026-07-15 · 3.8 km · Vendu 150 000 $ (3 125 $/m²) 48 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 344 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 165 844 $ Poids 0 % |
| 8 | 80, rue de la Seigneurie, Témiscouata-sur-le-Lac 2025-05-16 · 4.3 km · Vendu 600 000 $ (9 677 $/m²) 62 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 618 $ · Ajust. superficie −14 032 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 645 585 $ Poids 0 % |
| 9 | 2, rue des Bois-Francs, Témiscouata-sur-le-Lac 2024-09-18 · 4.2 km · Vendu 146 000 $ (2 401 $/m²) 60,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +29 455 $ · Ajust. superficie −2 041 $ · Ajust. âge +14 600 $ | 188 014 $ Poids 0 % |