124 Route ÉGLISE · Saint-Pierre-de-Lamy
Valeur estimée
132 800 $
Autre · constr. 2017 · terrain 9 290,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 290,3 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
2799
Usage
Autres industries du bois
Valeur au rôle 2026 — composition
121 600 $
Rôle antérieur 96 800 $ +25.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
899546857500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
832606
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 000 $
Valeur bâtiment
117 600 $
Rôle antérieur
96 800 $
ID provincial
13075899546857500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
138 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
122 300 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±38.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 727
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-de-Lamy
Vaut plus que 46 % des 291 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue du Lac, Saint-Pierre-de-Lamy 2026-04-02 · 706 m · Vendu 65 548 $ (827 $/m²) 79,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 661 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 555 $ | 74 764 $ Poids 53 % |
| 2 | 100, route de l'Église, Saint-Pierre-de-Lamy 2026-05-25 · 996 m · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 018 $ Poids 44 % |
| 3 | 10, rue du Vieux-Chemin, Saint-Pierre-de-Lamy 2025-05-30 · 389 m · Vendu 239 000 $ (2 516 $/m²) 95 m² · constr. 2002 Ajust. marché +21 358 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 925 $ | 278 283 $ Poids 42 % |
| 4 | chemin Principal, Saint-Pierre-de-Lamy 2026-08-14 · 1.1 km · Vendu 122 300 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 122 300 $ Poids 41 % |