114 Route ÉGLISE · Saint-Pierre-de-Lamy
Valeur estimée
105 700 $
Chalet · 1 566 $/m² · 67,5 m² · constr. 1977 · terrain 5 769,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 769,8 m²
Frontage
68,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
83 800 $
Rôle antérieur 53 200 $ +57.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
899592154300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
93183
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 500 $
Valeur bâtiment
79 300 $
Rôle antérieur
53 200 $
ID provincial
13075899592154300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
126 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
67 300 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 727
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-de-Lamy
Vaut plus que 20 % des 291 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue du Lac, Saint-Pierre-de-Lamy 2026-04-02 · 293 m · Vendu 65 548 $ (827 $/m²) 79,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 661 $ · Ajust. superficie −4 877 $ · Ajust. âge +3 933 $ | 67 265 $ Poids 56 % |
| 2 | 23, chemin de la Villégiature, Saint-Pierre-de-Lamy 2026-04-08 · 4.2 km · Vendu 175 000 $ (2 752 $/m²) 63,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 105 $ · Ajust. superficie +5 366 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 169 970 $ Poids 0 % |
| 3 | 11, chemin de la Villégiature, Saint-Pierre-de-Lamy 2024-09-09 · 3.9 km · Vendu 50 000 $ (873 $/m²) 57,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 087 $ · Ajust. superficie +4 450 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 59 538 $ Poids 0 % |