296 Chemin PRINCIPAL · Saint-Pierre-de-Lamy
Valeur estimée
446 400 $
Autre · 3 815 $/m² · 117 m² · constr. 1990 · terrain 1 688 451,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 688 451,2 m²
Frontage
903,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
406 800 $
Rôle antérieur 327 500 $ +24.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
959925846600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
80733
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
388 100 $
Valeur bâtiment
18 700 $
Rôle antérieur
327 500 $
ID provincial
13075959925846600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
446 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
177 000 $
$/m² médian
1 560
Cette propriété : +152 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-de-Lamy
Vaut plus que 97 % des 291 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|