17 Chemin SAVANE · Saint-Louis-du-Ha! Ha!
Valeur estimée
285 800 $
Unifamiliale · 1 429 $/m² · 200 m² · constr. 1960 · terrain 15 229,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 229,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
162 500 $
Rôle antérieur 128 100 $ +26.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
918334582500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
59906
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 100 $
Valeur bâtiment
156 400 $
Rôle antérieur
128 100 $
ID provincial
13080918334582500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 200 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
217 500 $
$/m² médian
1 809
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Louis-du-Ha! Ha!
Vaut plus que 77 % des 851 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, rue Lavoie, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2026-05-15 · 2.2 km · Vendu 333 500 $ (1 676 $/m²) 199 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 205 $ · Ajust. superficie +838 $ · Ajust. âge −33 350 $ | 305 193 $ Poids 11 % |
| 2 | 127, rue Raymond, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2026-08-24 · 2.7 km · Vendu 260 000 $ (1 809 $/m²) 143,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 932 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 284 932 $ Poids 1 % |
| 3 | 252, rue Commerciale, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2025-01-30 · 2.8 km · Vendu 120 000 $ (883 $/m²) 135,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 017 $ · Ajust. superficie +28 300 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 183 317 $ Poids 0 % |