167 Rue RAYMOND · Saint-Louis-du-Ha! Ha!
Valeur estimée
178 700 $
Unifamiliale · 1 312 $/m² · 136,2 m² · constr. 1949 · terrain 633,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
633,7 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
122 500 $
Rôle antérieur 88 500 $ +38.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
938145982200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
60616
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 200 $
Valeur bâtiment
119 300 $
Rôle antérieur
88 500 $
ID provincial
13080938145982200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
152 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
227 200 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±70.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 809
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Louis-du-Ha! Ha!
Vaut plus que 44 % des 851 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, rue Raymond, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2026-08-24 · 854 m · Vendu 260 000 $ (1 809 $/m²) 143,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 785 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 227 215 $ Poids 69 % |
| 2 | 252, rue Commerciale, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2025-01-30 · 990 m · Vendu 120 000 $ (883 $/m²) 135,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 017 $ · Ajust. superficie +132 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 155 150 $ Poids 33 % |
| 3 | 169, Rue Raymond, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2025-01-14 · 28 m · Vendu 320 000 $ (2 920 $/m²) 109,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +61 379 $ · Ajust. superficie +38 832 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 388 211 $ Poids 27 % |
| 4 | 62, rue Pelletier, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2026-05-08 · 1.6 km · Vendu 400 000 $ (3 463 $/m²) 115,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +35 844 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 400 888 $ Poids 22 % |