127 Rue RAYMOND · Saint-Louis-du-Ha! Ha!
Valeur estimée
325 200 $
Unifamiliale · 2 263 $/m² · 143,7 m² · constr. 2014 · terrain 631,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
631,1 m²
Frontage
33,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 200 $
Rôle antérieur 214 200 $ +40.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
938283111600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
67149
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 400 $
Valeur bâtiment
292 800 $
Rôle antérieur
214 200 $
ID provincial
13080938283111600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±32.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
170 000 $
$/m² médian
1 840
Cette propriété : +91 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Louis-du-Ha! Ha!
Vaut plus que 86 % des 851 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, rue Raymond, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2026-08-24 · 0 m · Vendu 260 000 $ (1 809 $/m²) 143,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 252, rue Commerciale, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2026-09-02 · 173 m · Vendu 149 900 $ (1 103 $/m²) 135,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 302 $ · Ajust. âge +14 990 $ | 169 192 $ Poids 93 % |
| 3 | 252, rue Commerciale, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2025-01-30 · 173 m · Vendu 120 000 $ (883 $/m²) 135,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 017 $ · Ajust. superficie +3 444 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 158 461 $ Poids 43 % |
| 4 | 62, rue Pelletier, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2026-05-08 · 722 m · Vendu 400 000 $ (3 463 $/m²) 115,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +48 831 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 433 875 $ Poids 40 % |
| 5 | 295, rue du Portage, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2026-09-18 · 701 m · Vendu 192 500 $ (1 871 $/m²) 102,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 163 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 249 913 $ Poids 22 % |
| 6 | 45, rue Pelletier, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2025-03-14 · 418 m · Vendu 95 000 $ (887 $/m²) 107,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 725 $ · Ajust. superficie +16 232 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 133 457 $ Poids 16 % |
| 7 | 169, Rue Raymond, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2025-01-14 · 861 m · Vendu 320 000 $ (2 920 $/m²) 109,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +61 379 $ · Ajust. superficie +49 781 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 461 560 $ Poids 13 % |
| 8 | 154, rue Raymond, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2025-08-21 · 700 m · Vendu 150 000 $ (1 571 $/m²) 95,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 214 886 $ Poids 9 % |
| 9 | 41, rue Pelletier, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2025-05-28 · 365 m · Vendu 300 000 $ (3 178 $/m²) 94,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie +75 000 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 431 809 $ Poids 8 % |
| 10 | 61, rue Lavoie, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2026-05-15 · 827 m · Vendu 333 500 $ (1 676 $/m²) 199 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 205 $ · Ajust. superficie −46 338 $ · Ajust. âge +28 348 $ | 319 715 $ Poids 6 % |
| 11 | 103, chemin du Golf, Saint-Louis-du-Ha! Ha! 2025-07-04 · 447 m · Vendu 205 000 $ (2 359 $/m²) 86,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +10 816 $ · Ajust. superficie +51 250 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 287 566 $ Poids 5 % |