9 Rue PRINCIPALE · Saint-Honoré-de-Témiscouata
Valeur estimée
226 400 $
Autre · 762 $/m² · 297,2 m² · constr. 2022 · terrain 408 874,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
297,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
408 874,9 m²
Frontage
—
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
173 800 $
Rôle antérieur 131 400 $ +32.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
768526589800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
358586
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 700 $
Valeur bâtiment
83 100 $
Rôle antérieur
131 400 $
ID provincial
13090768526589800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
212 600 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±32.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
211 000 $
$/m² médian
3 625
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Témiscouata
Vaut plus que 81 % des 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, chemin Beaulieu, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2026-06-01 · 1.8 km · Vendu 210 000 $ Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 648 $ Poids 16 % |
| 2 | 210, route 185, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2024-11-01 · 1.4 km · Vendu 705 350 $ constr. 1972 Ajust. marché +137 593 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +70 535 $ | 913 478 $ Poids 12 % |
| 3 | 185, route, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-11-14 · 4.4 km · Vendu 120 000 $ constr. 1987 Ajust. marché +11 106 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 143 106 $ Poids 0 % |