220 Route 185 · Saint-Honoré-de-Témiscouata
Valeur estimée
685 600 $
Autre · constr. 1993 · terrain 907 070 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
907 070 m²
Frontage
871,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
462 100 $
Rôle antérieur 349 100 $ +32.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
778444955800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
358643
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 700 $
Valeur bâtiment
243 400 $
Rôle antérieur
349 100 $
ID provincial
13090778444955800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
913 500 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±76.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
3 124
Cette propriété : +234 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Témiscouata
Vaut plus que 99 % des 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, route 185, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2024-11-01 · 272 m · Vendu 705 350 $ constr. 1972 Ajust. marché +137 593 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +70 535 $ | 913 478 $ Poids 28 % |
| 2 | 38, chemin Beaulieu, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2026-06-01 · 2.4 km · Vendu 210 000 $ Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 648 $ Poids 5 % |
| 3 | 39, chemin Beaulieu, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-04-25 · 2.4 km · Vendu 210 000 $ (2 384 $/m²) 88,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 258 932 $ Poids 3 % |
| 4 | 42, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-10-08 · 3.8 km · Vendu 200 000 $ constr. 1993 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 532 $ Poids 0 % |
| 5 | 185, route, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-11-14 · 3.9 km · Vendu 120 000 $ constr. 1987 Ajust. marché +11 106 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 134 706 $ Poids 0 % |
| 6 | 382, Route 185, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2024-11-29 · 3.8 km · Vendu 210 000 $ constr. 1975 Ajust. marché +40 965 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 269 865 $ Poids 0 % |