10E RANG · Saint-Honoré-de-Témiscouata
Valeur estimée
652 500 $
Autre · terrain 3 143 337 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 143 337 m²
Frontage
357,8 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
641 300 $
Rôle antérieur 467 500 $ +37.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
788023636300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
358693
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
641 300 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
467 500 $
ID provincial
13090788023636300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
652 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 929
Cette propriété : +273 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Témiscouata
Vaut plus que 99 % des 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, route 185, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2024-11-01 · 4.0 km · Vendu 705 350 $ constr. 1972 Ajust. marché +137 593 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 842 943 $ Poids 0 % |