5 Route TALBOT · Saint-Honoré-de-Témiscouata
Valeur estimée
390 400 $
Unifamiliale · 2 920 $/m² · 133,7 m² · constr. 2019 · terrain 10 685,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 685,8 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
261 600 $
Rôle antérieur 170 700 $ +53.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828407782100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
84065028
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 700 $
Valeur bâtiment
243 900 $
Rôle antérieur
170 700 $
ID provincial
13090828407782100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 100 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±40.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
2 597
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Témiscouata
Vaut plus que 95 % des 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, rue de l'Église, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2026-07-24 · 1.7 km · Vendu 350 500 $ (3 124 $/m²) 112,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 582 $ · Ajust. âge +35 050 $ | 419 132 $ Poids 18 % |
| 2 | 84, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-10-31 · 2.0 km · Vendu 225 000 $ (2 070 $/m²) 108,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie +25 874 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 294 223 $ Poids 7 % |
| 3 | 65, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-05-26 · 2.1 km · Vendu 110 000 $ (718 $/m²) 153,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie −7 032 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 123 798 $ Poids 6 % |
| 4 | 105, Rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2024-05-31 · 2.1 km · Vendu 180 000 $ (1 630 $/m²) 110,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 437 $ · Ajust. superficie +18 995 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 250 432 $ Poids 2 % |