81 Rue ÉGLISE · Saint-Honoré-de-Témiscouata
Valeur estimée
114 000 $
Autre · 361 $/m² · 315,9 m² · constr. 1950 · terrain 270 614,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
315,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
270 614,4 m²
Frontage
488 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
35 600 $
Rôle antérieur 28 500 $ +24.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828529320500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
359534
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 800 $
Valeur bâtiment
9 800 $
Rôle antérieur
28 500 $
ID provincial
13090828529320500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
92 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
153 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
2 597
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Témiscouata
Vaut plus que 30 % des 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue de l'Église, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-10-01 · 371 m · Vendu 155 000 $ constr. 1980 Ajust. marché +14 363 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 153 863 $ Poids 52 % |
| 2 | 59, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ constr. 1948 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 332 348 $ Poids 39 % |
| 3 | 42, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-10-08 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ constr. 1993 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 198 532 $ Poids 23 % |
| 4 | 141, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2024-08-12 · 862 m · Vendu 160 000 $ (581 $/m²) 275,5 m² · constr. 1920 Ajust. marché +31 807 $ · Ajust. superficie +11 731 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 219 538 $ Poids 18 % |
| 5 | 185, route, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-11-14 · 1.7 km · Vendu 120 000 $ constr. 1987 Ajust. marché +11 106 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 119 106 $ Poids 16 % |
| 6 | 138, Rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2024-05-17 · 809 m · Vendu 125 000 $ (442 $/m²) 283,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +23 220 $ · Ajust. superficie +7 241 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 153 586 $ Poids 16 % |
| 7 | 382, Route 185, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2024-11-29 · 1.5 km · Vendu 210 000 $ constr. 1975 Ajust. marché +40 965 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 229 965 $ Poids 11 % |
| 8 | 164, Rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2024-04-16 · 910 m · Vendu 105 000 $ constr. 1957 Ajust. marché +24 870 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 126 195 $ Poids 11 % |
| 9 | 65, Rue de la Gare, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2024-04-17 · 2.2 km · Vendu 90 000 $ constr. 1948 Ajust. marché +21 317 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +900 $ | 112 217 $ Poids 2 % |
| 10 | 65, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-05-26 · 1.1 km · Vendu 110 000 $ (718 $/m²) 153,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie +27 500 $ · Ajust. âge −550 $ | 146 780 $ Poids 1 % |
| 11 | 23, rue de l'Église, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2026-07-24 · 484 m · Vendu 350 500 $ (3 124 $/m²) 112,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +87 625 $ · Ajust. âge −35 050 $ | 403 075 $ Poids 0 % |
| 12 | 84, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-10-31 · 892 m · Vendu 225 000 $ (2 070 $/m²) 108,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie +56 250 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 297 599 $ Poids 0 % |