6 Rue ÉGLISE · Saint-Honoré-de-Témiscouata
Valeur estimée
576 500 $
Autre · constr. 1961 · terrain 8 863,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 863,3 m²
Frontage
92,9 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
2 125 100 $
Rôle antérieur 1 641 600 $ +29.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828615147000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
359492
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 100 $
Valeur bâtiment
2 087 000 $
Rôle antérieur
1 641 600 $
ID provincial
13090828615147000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
780 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
198 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 886
Cette propriété : +188 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Témiscouata
Vaut plus que 98 % des 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, rue de l'Église, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2026-07-24 · 174 m · Vendu 350 500 $ (3 124 $/m²) 112,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 050 $ | 315 450 $ Poids 68 % |
| 2 | 16, rue de la Gare, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2026-09-15 · 412 m · Vendu 200 000 $ constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 190 000 $ Poids 64 % |
| 3 | 59, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2026-05-28 · 599 m · Vendu 325 000 $ constr. 1948 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 125 $ | 350 223 $ Poids 57 % |
| 4 | 84, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-10-31 · 300 m · Vendu 225 000 $ (2 070 $/m²) 108,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 253 724 $ Poids 52 % |
| 5 | 22, rue de l'Église, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-10-01 · 288 m · Vendu 155 000 $ constr. 1980 Ajust. marché +14 363 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −14 725 $ | 154 638 $ Poids 50 % |
| 6 | 28, rue de la Gare, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-12-22 · 592 m · Vendu 290 000 $ (3 162 $/m²) 91,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +25 735 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 286 735 $ Poids 50 % |
| 7 | 65, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-05-26 · 509 m · Vendu 110 000 $ (718 $/m²) 153,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 125 330 $ Poids 37 % |
| 8 | 54, rue de la Gare, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2026-06-03 · 1.3 km · Vendu 85 000 $ (1 018 $/m²) 83,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +1 072 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 89 047 $ Poids 31 % |
| 9 | 169, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-05-09 · 807 m · Vendu 150 000 $ (1 514 $/m²) 99,1 m² · constr. 1910 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 178 404 $ Poids 30 % |
| 10 | 185, route, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-11-14 · 1.5 km · Vendu 120 000 $ constr. 1987 Ajust. marché +11 106 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 119 106 $ Poids 20 % |
| 11 | 42, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-10-08 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ constr. 1993 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 198 532 $ Poids 18 % |
| 12 | 141, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2024-08-12 · 497 m · Vendu 160 000 $ (581 $/m²) 275,5 m² · constr. 1920 Ajust. marché +31 807 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 207 807 $ Poids 18 % |