155 Rue PRINCIPALE · Saint-Honoré-de-Témiscouata
Valeur estimée
240 000 $
Unifamiliale · 1 756 $/m² · 136,7 m² · constr. 1965 · terrain 2 107 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 107 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
121 800 $
Rôle antérieur 88 200 $ +38.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828677610700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
359890
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 700 $
Valeur bâtiment
106 100 $
Rôle antérieur
88 200 $
ID provincial
13090828677610700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
178 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
353 700 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±36.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
2 597
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Témiscouata
Vaut plus que 83 % des 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, rue de l'Église, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2026-07-24 · 637 m · Vendu 350 500 $ (3 124 $/m²) 112,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 268 $ · Ajust. âge −35 050 $ | 353 718 $ Poids 50 % |
| 2 | 65, rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2025-05-26 · 1.1 km · Vendu 110 000 $ (718 $/m²) 153,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie −5 956 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 121 574 $ Poids 30 % |
| 3 | 105, Rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2024-05-31 · 621 m · Vendu 180 000 $ (1 630 $/m²) 110,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 437 $ · Ajust. superficie +21 440 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 224 977 $ Poids 12 % |