92 Rue GARE · Saint-Honoré-de-Témiscouata
Valeur estimée
125 800 $
Plex (2-5 logements) · 1 666 $/m² · 75,5 m² · constr. 1974 · terrain 1 502,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 502,9 m²
Frontage
36 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
87 800 $
Rôle antérieur 57 500 $ +52.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828833947100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
360007
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 100 $
Valeur bâtiment
80 700 $
Rôle antérieur
57 500 $
ID provincial
13090828833947100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
125 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 478
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Témiscouata
Vaut plus que 45 % des 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, Rue Principale, Saint-Honoré-de-Témiscouata 2024-04-16 · 1.8 km · Vendu 105 000 $ constr. 1957 Ajust. marché +34 011 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 147 936 $ Poids 4 % |