Rang NOTRE-DAME-DES-CHAMPS · Pohénégamook
Valeur estimée
143 700 $
Autre · terrain 671 111,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
671 111,7 m²
Frontage
68,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
131 400 $
Rôle antérieur 105 100 $ +25.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
036610487100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
203032
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
105 100 $
ID provincial
13095036610487100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
143 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
190 000 $
$/m² médian
1 228
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Pohénégamook
Vaut plus que 34 % des 2 104 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 886, rang Notre-Dame-des-Champs, Pohénégamook 2025-09-25 · 3.9 km · Vendu 375 000 $ constr. 1929 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 748 $ Poids 0 % |
| 2 | 917, rang Notre-Dame-des-Champs, Pohénégamook 2025-12-08 · 4.0 km · Vendu 200 000 $ (1 695 $/m²) 118 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 748 $ Poids 0 % |