931 Rang TOM-FOX · Pohénégamook
Valeur estimée
287 700 $
Autre · 2 402 $/m² · 119,8 m² · constr. 1999 · terrain 419 907 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
419 907 m²
Frontage
145,2 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
236 800 $
Rôle antérieur 168 100 $ +40.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
906357684600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
45768
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 800 $
Valeur bâtiment
165 000 $
Rôle antérieur
168 100 $
ID provincial
13095906357684600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
194 500 $
$/m² médian
1 276
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Pohénégamook
Vaut plus que 79 % des 2 104 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|