1235 Rang ÉRABLIÈRE · Pohénégamook
Valeur estimée
336 800 $
Autre · 5 095 $/m² · 66,1 m² · constr. 2014 · terrain 1 310 869,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 310 869,6 m²
Frontage
743,7 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
268 200 $
Rôle antérieur 212 800 $ +26.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
945651755500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
203259
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 500 $
Valeur bâtiment
64 700 $
Rôle antérieur
212 800 $
ID provincial
13095945651755500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
190 000 $
$/m² médian
1 260
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Pohénégamook
Vaut plus que 84 % des 2 104 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|