Chemin RIVIÈRE-NOIRE · Saint-Athanase

Valeur estimée

187 900 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 187 900 $

Rôle 2 400 $P10 69 100 $P90 324 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

2 400 $

96 %

Terrain 100 $Bâtiment 2 300 $

Rôle antérieur 2 700 $ -11.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

864559834000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

84055567

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

2 300 $

Rôle antérieur

2 700 $

ID provincial

13100864559834000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

187 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Athanase

P63

Vaut plus que 63 % des 429 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 900 $

202269 000 $+6 %

202372 100 $+4 %

202478 100 $+8 %

202586 500 $+11 %

2026187 900 $+117 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin RIVIÈRE-NOIRE · Saint-Athanase

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