6110 Chemin ÉGLISE · Saint-Athanase
Valeur estimée
117 000 $
Autre · 1 765 $/m² · 66,3 m² · constr. 1967 · terrain 664,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
664,4 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
66 700 $
Rôle antérieur 34 100 $ +95.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
865683892400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
41522
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 300 $
Valeur bâtiment
65 400 $
Rôle antérieur
34 100 $
ID provincial
13100865683892400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
117 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
3 191
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Athanase
Vaut plus que 23 % des 429 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4065, chemin de la Rivière-Noire, Saint-Athanase 2026-04-09 · 1.8 km · Vendu 210 000 $ (3 191 $/m²) 65,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie +798 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 198 324 $ Poids 23 % |
| 2 | 4033, chemin de la Rivière Noire, Saint-Athanase 2024-08-06 · 2.4 km · Vendu 95 000 $ (1 280 $/m²) 74,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +18 885 $ · Ajust. superficie −5 057 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 117 378 $ Poids 2 % |