7032 Chemin PETITE-ROUTE · Saint-Athanase
Valeur estimée
391 200 $
Autre · 6 122 $/m² · 63,9 m² · constr. 1984 · terrain 850 739,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
850 739,8 m²
Frontage
1 600,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
248 000 $
Rôle antérieur 191 200 $ +29.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
915746806200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
40992
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 100 $
Valeur bâtiment
67 900 $
Rôle antérieur
191 200 $
ID provincial
13100915746806200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
391 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
199 000 $
$/m² médian
1 304
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Athanase
Vaut plus que 96 % des 429 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|