CANTON IXWORTH · Mont-Carmel

Valeur estimée

88 400 $

Autre · 791 $/m² · 111,7 m² · constr. 2004 · terrain 76,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 400 $

P10 47 200 $P90 200 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

111,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

76,8 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

40 900 $

100 %

Terrain 100 $Bâtiment 40 800 $

Rôle antérieur 32 700 $ +25.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

574356074300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

50701

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

40 800 $

Rôle antérieur

32 700 $

ID provincial

14005574356074300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

124 700 $

$/m² médian

3 092

Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur

Position dans Mont-Carmel

Vaut plus que 7 % des 1 142 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202156 700 $

202255 400 $-2 %

202354 800 $-1 %

202456 100 $+2 %

202553 400 $-5 %

202688 400 $+66 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON IXWORTH · Mont-Carmel

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