Route HOLLIDAY · Mont-Carmel

Valeur estimée

120 900 $

Autre · terrain 106 291,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 120 900 $

P10 60 800 $P90 396 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

106 291,7 m²

Frontage

76,1 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

26 500 $

100 %

Terrain 26 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 11 500 $ +130.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

574547637800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

25462

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

26 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

11 500 $

ID provincial

14005574547637800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

120 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

200 000 $

$/m² médian

2 678

Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur

Position dans Mont-Carmel

P21

Vaut plus que 21 % des 1 142 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 400 $

202260 100 $+1 %

202361 600 $+2 %

202464 000 $+4 %

202562 300 $-3 %

2026120 900 $+94 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route HOLLIDAY · Mont-Carmel

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