Route HOLLIDAY · Mont-Carmel

Valeur estimée

159 500 $

Autre · terrain 40 527,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 159 500 $

P10 68 000 $P90 474 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

40 527,3 m²

Frontage

30,8 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

9 900 $

100 %

Terrain 9 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 5 500 $ +80.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

574781842100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

203055

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

5 500 $

ID provincial

14005574781842100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

159 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

190 000 $

$/m² médian

1 745

Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur

Position dans Mont-Carmel

P36

Vaut plus que 36 % des 1 142 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 100 $

202258 900 $+3 %

202354 300 $-8 %

202458 600 $+8 %

202560 000 $+2 %

2026159 500 $+166 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route HOLLIDAY · Mont-Carmel

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