Route HOLLIDAY · Mont-Carmel

Valeur estimée

163 500 $

Autre · terrain 709 970 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 163 500 $

P10 99 300 $P90 432 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

709 970 m²

Frontage

506,5 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

158 900 $

100 %

Terrain 158 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 96 500 $ +64.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

584737199900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

25482

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

158 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

96 500 $

ID provincial

14005584737199900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

163 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

185 000 $

$/m² médian

1 594

Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur

Position dans Mont-Carmel

P37

Vaut plus que 37 % des 1 142 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021105 600 $

2022112 300 $+6 %

2023133 600 $+19 %

2024151 700 $+14 %

2025154 700 $+2 %

2026163 500 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route HOLLIDAY · Mont-Carmel

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