Rue BOIS-FRANCS · Mont-Carmel
Valeur estimée
268 600 $
Autre · 1 104 $/m² · 243,4 m² · constr. 1961 · terrain 478 790 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
243,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
478 790 m²
Frontage
193,5 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
282 000 $
Rôle antérieur 182 900 $ +54.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
585026319900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
840
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
262 900 $
Valeur bâtiment
19 100 $
Rôle antérieur
182 900 $
ID provincial
14005585026319900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
199 900 $
$/m² médian
1 661
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Carmel
Vaut plus que 79 % des 1 142 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|