48 Route 287 · Mont-Carmel

Valeur estimée

172 200 $

Terrain · terrain 5 470,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 172 200 $

P10 66 200 $P90 396 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 470,2 m²

Frontage

59,8 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

16 100 $

100 %

Terrain 16 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 4 000 $ +302.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

634686417600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

25527

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

4 000 $

ID provincial

14005634686417600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

172 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mont-Carmel

P41

Vaut plus que 41 % des 1 142 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202155 800 $

202255 200 $-1 %

202355 100 $-0 %

202456 100 $+2 %

202555 900 $-0 %

2026172 200 $+208 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

48 Route 287 · Mont-Carmel

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