Rang CANTON PAINCHAUD · Mont-Carmel

Valeur estimée

114 800 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 114 800 $

P10 60 100 $P90 306 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

14 700 $

86 %

14 %

Terrain 12 600 $Bâtiment 2 100 $

Rôle antérieur 4 900 $ +200.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

684234089400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

992

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 600 $

Valeur bâtiment

2 100 $

Rôle antérieur

4 900 $

ID provincial

14005684234089400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

114 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mont-Carmel

P18

Vaut plus que 18 % des 1 142 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202152 600 $

202251 900 $-1 %

202355 500 $+7 %

202460 800 $+10 %

202561 300 $+1 %

2026114 800 $+87 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang CANTON PAINCHAUD · Mont-Carmel

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