CANTON CHAPAIS · Mont-Carmel

Valeur estimée

169 700 $

Autre · constr. 2013 · terrain 11,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 169 700 $

P10 55 400 $P90 305 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

11,1 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

15 500 $

98 %

Terrain 300 $Bâtiment 15 200 $

Rôle antérieur 7 900 $ +96.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

712612063500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2013

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

993

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

300 $

Valeur bâtiment

15 200 $

Rôle antérieur

7 900 $

ID provincial

14005712612063500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

169 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

73 000 $

$/m² médian

—

Cette propriété : +132 % vs médiane du secteur

Position dans Mont-Carmel

P40

Vaut plus que 40 % des 1 142 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202153 400 $

202253 600 $+0 %

202352 700 $-2 %

202455 000 $+4 %

202557 600 $+5 %

2026169 700 $+195 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON CHAPAIS · Mont-Carmel

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