Rang B CANTON PAINCHAUD · Mont-Carmel

Valeur estimée

188 300 $

Autre · terrain 85,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 188 300 $

Rôle 800 $P10 63 300 $P90 316 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

85,1 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

800 $

63 %

38 %

Terrain 500 $Bâtiment 300 $

Rôle antérieur 500 $ +60.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

713741141600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1004

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

500 $

Valeur bâtiment

300 $

Rôle antérieur

500 $

ID provincial

14005713741141600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

188 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

73 000 $

$/m² médian

—

Cette propriété : +158 % vs médiane du secteur

Position dans Mont-Carmel

P48

Vaut plus que 48 % des 1 142 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202153 400 $

202253 100 $-1 %

202356 000 $+5 %

202456 400 $+1 %

202558 500 $+4 %

2026188 300 $+222 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang B CANTON PAINCHAUD · Mont-Carmel

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